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Kommunen
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Warum sollten Kommunen Immobilien-Leasing jedenfalls in Betracht ziehen?
- Raiffeisen-Leasing kann von den Baukosten die Umsatzsteuer abziehen. Förderungen und Eigenmittel werden ungeschmälert davon in Abzug gebracht. Dieses Finanzierungsvolumen (netto, exklusive Umsatzsteuer) bildet die Berechnungsbasis für die laufende Miete (zuzüglich Umsatzsteuer) und die umsatzsteuerfreie Kaution. Nach derzeitiger Rechtssprechung kann die Vermietung von Gebäuden ab dem 10. Mietjahr ohne Umsatzsteuer erfolgen. Ingesamt ergibt sich daher ein erheblicher Kostenvorteil für Ihr Bauvorhaben.
- Langfristige Finanzierung mit klaren Zinsanpassungsvereinbarungen.
- Sicherheit durch professionelle Beratung und Bauabwicklung. Die Erfahrung aus über 900 Projekten kommt den Kommunen zugute. Auf Wunsch machen wir auch das Baumanagement.
- Die Zwischenfinanzierung erfolgt durch Raiffeisen-Leasing und fließt in die Gesamtfinanzierung mit ein. Die Kommune zahlt daher erst ab Fertigstellung des Bauvorhabens, wenn sie auch einen Nutzen davon hat.
- Kosten bei der Finanzierung werden gespart und man gewinnt so Spielraum für andere wichtige Aufgaben.
- Wichtige Bauvorhaben können mit Immobilien-Leasing früher und schneller realisiert werden.
- Günstige Auswirkungen auf das Budget durch maastricht-konformes Immobilien-Leasing.