19.06.2020 - Raiffeisen Bank International & Raiffeisen-Leasing: Spatenstich bei PPP-Projekten Campus+ Deutschordenstraße & Atzgersdorf
- Bietergemeinschaft RBI Leasing GmbH, Siemens Gebäudemanagement & -Services G.m.b.H. (SGS) & HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H. erhielt Zuschlag für beide Projekte
- Finanzierung, Errichtung und Gebäudemanagement für 25 Jahre über PPP-Modell abgedeckt
- Fertigstellung bis zum Schulstart 2022 geplant
Am 18. Juni fand der Spatenstich des Campus+ im Bereich Atzgersdorf statt. Wenige Tage davor, am 3. Juni, fand der Spatenstich des Campus+ Deutschordenstraße statt. Die beiden Projekte waren gemeinsam in einer Ausschreibung der Stadt Wien EU-weit veröffentlicht. Die RBI Leasing, HABAU und SGS konnten gemeinsam im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (Public Private Partnership, PPP) überzeugen.
„Die lebenszyklusorientierte Vergabe von Immobilien ist die beste Garantie für Nachhaltigkeit und verringert die Lebenszykluskosten“, erklärt Alexander Schmidecker CEO der Raiffeisen-Leasing und ergänzt: „Wir haben uns dahingehend in den letzten fünf Jahren umfangreiches Know-how angeeignet“.
Raiffeisen-Leasing übernimmt die Koordination und Abwicklung der Finanzierung und das Bauunternehmen HABAU, gemeinsam mit Siemens Gebäudemanagement, die termingerechte Errichtung der beiden Projekte. Ab 2022 übernimmt SGS für 25 Jahre das Gebäudemanagement der beiden Projekte und ist in dieser Funktion für den laufenden technischen Betrieb, Instandsetzung und Wartung des Gebäudes zuständig. Finanzierungspartner bei diesen Projekten sind Siemens Financial Services sowie die Raiffeisen Bank International AG (RBI). „PPP-Modelle sind nachhaltige Zukunftskonzepte, die gerade bei Großprojekten der öffentlichen Hand volle Kostensicherheit und professionelle Abwicklung garantieren. Hier bringt jeder Partner seine ganz spezielle Expertise ein, wodurch es möglich ist auf die komplexen Anforderungen der Stadt Wien optimal einzugehen“, sagt Daniel Rath, Head of Corporate Customers, RBI.
Konzept Campus+
Nach dem sogenannten Modell Campus+, das auf den neuesten pädagogischen Erkenntnissen beruht, gibt es Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule an einem Campus. Dies bietet die Möglichkeit, Kinder im Alter von 0 bis 14 Jahren ganztägig zu betreuen. Bei den beiden Projekten werden jeweils zwölf ganztägige Kindergartengruppen, 29 Klassen Ganztagsschule und vier sonderpädagogische Bildungsräume errichtet. In der Deutschordenstraße ist zusätzlich eine Musikschule vorgesehen, in diesem Campus+ liegt der pädagogische Schwerpunkt auf Hörbeeinträchtigung.
Das Stadtentwicklungsgebiet Deutschordenstraße umfasst ein rund 3,2 Hektar großes Areal der Österreichischen Bundesbahnen im 14. Bezirk. Das Areal liegt im Nahbereich des Bahnhofs Hütteldorf und grenzt südlich an die Gleisanlagen der Westbahn. Der Bauplatz des Campus+ in Atzgersdorf liegt neben dem Areal der ehemaligen Sargfabrik und umfasst circa 11.200 Quadratmeter. Er wird durch die Breitenfurter Straße im Osten und die Walter-Jurmann-Gasse im Norden begrenzt. Das Gebiet ist durch die Nähe zur S-Bahn-Station Atzgersdorf und mehrere Buslinien gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Über Raiffeisen-Leasing
Raiffeisen-Leasing ist seit 1970 als Spezialinstitut der Raiffeisen Bankengruppe Österreich im In- und Ausland tätig und bietet sämtliche Formen des Kfz-, Mobilien-, Flugzeug- und Immobilien-Leasing, Fuhrparkmanagement sowie Bauträgergeschäfte – unter der Marke Raiffeisen WohnBau – an. Das Unternehmen ist durch seine Mutter, die Raiffeisen Bank International, in 17 Länder vernetzt. Das betreute Leasingvolumen beträgt aktuell rund 57.300 Leasingverträge und damit EUR 4 Mrd. Gesamt-Portfolio. Das Neugeschäftsvolumen lag 2019 bei EUR 887 Mio. und rund 20.800 Verträgen. Im jährlichen Ranking von Leaseurope, dem Dachverband aller Leasinggesellschaften in Europa, belegt die Raiffeisen-Leasing Gruppe – als Marktführer der bankennahen Leasinggesellschaften in Österreich – regelmäßig Top-Platzierungen unter den europäischen Leasinggesellschaften. Mehr Informationen finden Sie unter www.raiffeisen-leasing.at
Über Siemens Österreich
Siemens Österreich zählt zu den führenden Technologieunternehmen des Landes. Insgesamt arbeiten für Siemens in Österreich rund 11.000 Menschen. Der Umsatz lag im Geschäftsjahr 2019 bei rund 3,5 Milliarden Euro. Die Geschäftstätigkeit konzentriert sich auf die Gebiete Elektrifizierung, Automatisierung und Digitalisierung. Dazu gehören im Wesentlichen Systeme und Dienstleistungen für die Energieerzeugung, -übertragung und -verteilung ebenso wie energieeffiziente Produkte und Lösungen für die Produktions-, Transport- und Gebäudetechnik bis hin zu Technologien für hochqualitative und integrierte Gesundheitsversorgung. Automatisierungstechnologien, Software und Datenanalytik spielen in diesen Bereichen eine große Rolle. Mit seinen sechs Werken, weltweit tätigen Kompetenzzentren und regionaler Expertise in jedem Bundesland trägt Siemens Österreich nennenswert zur heimischen Wertschöpfung bei. Im abgelaufenen Geschäftsjahr betrug alleine das Fremdeinkaufsvolumen von Siemens Österreich bei rund 10.400 Lieferanten – etwa 6.500 davon aus Österreich – rund 1,2 Milliarden Euro. Siemens Österreich hat die Geschäftsverantwortung für den heimischen Markt sowie für weitere 20 Länder (Region Zentral- und Südosteuropa sowie Israel). Weitere Informationen: www.siemens.at
Über Siemens Financial Services (SFS)
Siemens Financial Services (SFS) – der Finanzarm von Siemens – ist Anbieter von Finanzierungslösungen für Firmenkunden. Eine außergewöhnliche Kombination aus Finanzexpertise, Risikomanagement und Branchen-Know-how ermöglicht SFS maßgeschneiderte innovative Finanzierungslösungen anzubieten. SFS fördert damit Wachstum, schafft Mehrwert, erhöht die Wettbewerbsfähigkeit und eröffnet Kunden den Weg zu neuen Technologien. Mit Equipment-Finanzierungen und Leasing, Unternehmensfinanzierungen, Eigenkapitalinvestments, sowie mit projektbezogenen und strukturierten Finanzierungen unterstützt SFS ihre Kunden bei Investitionsvorhaben. Trade and Receivables Finance Lösungen runden das SFS-Portfolio ab. In einem internationalen Netzwerk bietet SFS weltweit Finanzierungslösungen an, die länderspezifische rechtliche Anforderungen erfüllen. Innerhalb von Siemens ist SFS Fachberater für Finanzrisiken. Der Hauptsitz von Siemens Financial Services befindet sich in München. Das Unternehmen beschäftigt weltweit etwa 3.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. www.siemens.com/finance.
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